ผลงานจริงภาพประกอบบริการ รับเหมาตกแต่งภายในบ้านและคอนโด
รับเหมาตกแต่งภายในบ้านและคอนโด ครบวงจร จากโจทย์อยู่อาศัยจริง
สำหรับเจ้าของบ้านและคอนโดที่อยากได้ทีมเดียวช่วยสรุปงานตั้งแต่ต้น หน้านี้จะพาไล่ตั้งแต่การเริ่มโปรเจกต์ การแบ่งขอบเขตงาน รีโนเวทหรือบิลท์อินก่อนดี ไปจนถึงข้อจำกัดที่ต่างกันระหว่างบ้าน คอนโด และทาวน์โฮม เพื่อให้คุณวางงบและลำดับงานได้ง่ายขึ้น
ราคาเริ่มต้น
8,000.- / ตร.ม.
ราคาเริ่มต้นนี้เหมาะกับงานตกแต่งภายในบ้านและคอนโดที่มีขอบเขตงานชัด และจะประเมินละเอียดต่อจากขนาดพื้นที่ วัสดุ และข้อจำกัดของอาคารจริง
วิธีประเมินงาน
สำรวจพื้นที่ก่อนสรุป BOQ
บริการลักษณะนี้มักต้องดูพื้นที่จริง รายการวัสดุ และข้อจำกัดหน้างานก่อนจึงจะประเมินได้แม่นยำ
บริการหลังส่งมอบ
รับประกัน 1 ปี
ดูแลต่อหลังส่งมอบและช่วยเก็บรายละเอียดหากมีประเด็นจากงานที่เราดำเนินการ
จุดเด่นของบริการ
ช่วยสรุปงานให้เหมาะกับการอยู่อาศัยจริง
เหมาะกับบ้านและคอนโดที่ต้องจัดลำดับงาน รีโนเวท บิลท์อิน และคุมงบให้พอดีกับการใช้งานจริง
ภาพตัวอย่างงานที่เกี่ยวข้อง
ตัวอย่างผลงานและภาพประกอบที่ช่วยให้เห็น mood, วัสดุ และบรรยากาศของบริการนี้ได้ชัดขึ้น ทั้งบนหน้าร้านและพื้นที่ใช้งานจริง
ผลงานจริงบิลท์อินและพื้นที่เก็บของในคอนโด
ผลงานจริงห้องนอนคอนโดและงานบิลท์อิน
บริการนี้เหมาะกับใคร
เจ้าของบ้าน คอนโด หรือทาวน์โฮมที่ต้องการทีมเดียวดูแลงานออกแบบ รีโนเวท และบิลท์อิน
ครอบครัวที่ต้องการปรับบ้านให้ใช้งานง่ายขึ้น เก็บของดีขึ้น และอยู่สบายขึ้นจริง
เจ้าของคอนโดที่ต้องการเพิ่มฟังก์ชันโดยไม่ทำให้ห้องดูแน่นหรือใช้งานยาก
คนซื้อบ้านหรือคอนโดใหม่ที่อยากวางงบตกแต่งภายในอย่างเป็นระบบก่อนย้ายเข้า
เริ่มจากวิธีใช้ชีวิต ไม่ใช่เริ่มจากแบบสวยอย่างเดียว
งานตกแต่งภายในบ้านและคอนโดที่ดีควรเริ่มจากวิธีใช้ชีวิตจริงก่อนเสมอ เช่น คุณทำอาหารบ่อยไหม ต้องการพื้นที่เก็บของแค่ไหน มีเด็กหรือผู้สูงอายุอยู่ด้วยหรือเปล่า และใช้แต่ละห้องในช่วงเวลาใดบ้าง ถ้าเริ่มจากโจทย์เหล่านี้ การเลือกวัสดุ ฟังก์ชัน และงบประมาณจะตรงจุดกว่าการเริ่มจากภาพอ้างอิงอย่างเดียว
บ้าน คอนโด และทาวน์โฮมมีข้อจำกัดต่างกัน บ้านมักมีหลายโซนที่ต้องเชื่อมต่อกัน ส่วนคอนโดต้องใช้ทุกตารางเมตรให้คุ้มค่า การวางแผนที่ดีจึงต้องดูทั้ง circulation งานระบบ พื้นที่เก็บของ และความต่อเนื่องของวัสดุไปพร้อมกัน เพื่อให้พื้นที่ใช้งานลื่นในระยะยาว ไม่ใช่แค่ดูดีตอนถ่ายรูป
รีโนเวททั้งหลังหรือทำเป็นเฟสดี
หลายครอบครัวไม่ได้จำเป็นต้องรีโนเวททั้งหลังเสมอไป บางครั้งการเริ่มจากโซนที่ใช้งานหนักที่สุด เช่น ครัว ห้องนั่งเล่น ห้องน้ำ หรือห้องนอนใหญ่ ก็ช่วยยกระดับการอยู่อาศัยได้ชัดเจนแล้ว วิธีนี้เหมาะกับคนที่อยากคุมงบและค่อย ๆ ทำงานเป็นลำดับ โดยยังใช้บ้านหรือคอนโดต่อได้บางส่วน
แต่ถ้าเป็นบ้านเก่าที่ระบบเดิมเริ่มมีปัญหา หรือเป็นคอนโดที่ต้องการปรับภาพรวมใหม่ทั้งหมด การทำรอบเดียวให้จบมักคุ้มกว่า เพราะช่วยให้แผนไฟ แสง เฟอร์นิเจอร์ และวัสดุไปในทิศทางเดียวกัน ไม่ต้องรื้อหรือแก้ซ้ำหลายรอบในอนาคต
วางบิลท์อินและงานระบบให้จบทีเดียว
หลายบ้านเริ่มต้นจากโจทย์เรื่องพื้นที่เก็บของ โดยเฉพาะคอนโดและทาวน์โฮมที่มีพื้นที่จำกัด แต่ในงานจริง บิลท์อินไม่ควรถูกคิดแยกจากเรื่องปลั๊ก ไฟซ่อน งานผนัง หรือผังการใช้งานของห้อง เพราะสิ่งเหล่านี้มีผลกับการใช้งานทุกวัน ถ้าคิดแยกกัน งานมักจบที่ตู้สวย แต่ใช้งานไม่ลื่น
เมื่อรู้โจทย์การใช้งานชัดแล้ว เราจะช่วยแยกได้ว่าจุดไหนควรลงทุนกับตู้เสื้อผ้า ครัว มุมทำงาน หรือชั้นเก็บของก่อน และจุดไหนใช้เฟอร์นิเจอร์ลอยตัวแทนได้ วิธีนี้ช่วยคุมงบและทำให้พื้นที่ทุกส่วนทำงานไปในทิศทางเดียวกันจริง ๆ
ขอบเขตงานที่ลูกค้ามักจ้าง
- สำรวจพื้นที่จริงและสรุปโจทย์การอยู่อาศัยของผู้อยู่อาศัยแต่ละคน
- ช่วยแยกขอบเขตงานว่าควรรีโนเวท ทำบิลท์อิน หรือปรับฟังก์ชันส่วนไหนก่อน
- ดำเนินงานผนัง ฝ้า พื้น ไฟฟ้า ประปา ครัว ห้องน้ำ และงานบิลท์อินตามขอบเขตที่ตกลง
- ประสานงานอาคารหรือนิติบุคคลและควบคุมงานจนส่งมอบพร้อมใช้งาน
ปัจจัยที่มีผลต่อราคา
- ประเภททรัพย์สินและขนาดพื้นที่ เช่น คอนโด 1 ห้องนอน ทาวน์โฮม หรือบ้านเดี่ยว
- ระดับงานตั้งแต่รีเฟรชบางส่วน ไปจนถึงรีโนเวทพร้อมบิลท์อินทั้งหลัง
- วัสดุ หน้าบาน และ hardware ของงานบิลท์อินซึ่งมีผลต่อทั้งราคาและอายุการใช้งาน
- ข้อจำกัดของอาคาร เช่น เวลาทำงาน ลิฟต์ขนของ ระเบียบนิติบุคคล และระบบเดิมของห้อง
ทำไมต้องเลือก NinetyNine?
ทีมครบในบริษัทเดียว
ช่วยคุมแบบ ขอบเขตงาน งานระบบ และหน้างานต่อเนื่อง ไม่ต้องวิ่งตามหลายเจ้า
คุมเวลาและลำดับงานเป็นระบบ
วางแผนงานให้เห็นภาพตั้งแต่ต้น รวมถึงข้อจำกัดของอาคารหรือเวลาทำงานเมื่อหน้างานต้องการ
BOQ และราคาโปร่งใส
ใบเสนอราคาแยกรายการชัด ช่วยให้ตัดสินใจเรื่องงบและลำดับความสำคัญของงานได้ง่ายขึ้น
รับประกันหลังส่งมอบ
จบงานแล้วยังมีทีมติดตามและดูแลต่อ ไม่ปล่อยให้ลูกค้าตามแก้หลายทอด
ขั้นตอนการทำงาน
1
สำรวจหน้างานและรับบรีฟ
ทีมงานเข้าสำรวจพื้นที่จริง รับฟังความต้องการ วัดขนาดพื้นที่ และประเมินงบประมาณเบื้องต้น
2
ออกแบบและเสนอราคา
จัดทำแบบ 3D พร้อมรายละเอียดวัสดุ และใบเสนอราคาที่โปร่งใส ไม่มีค่าใช้จ่ายแอบแฝง
3
ดำเนินการก่อสร้าง
ทีมช่างมืออาชีพเข้าดำเนินงาน ควบคุมคุณภาพทุกขั้นตอน อัปเดตความคืบหน้าสม่ำเสมอ
4
ส่งมอบงานและรับประกัน
ตรวจสอบคุณภาพงานร่วมกัน ส่งมอบตรงเวลา พร้อมรับประกันผลงาน 1 ปี
ราคาเริ่มต้น
8,000.- / ตร.ม.
ราคาเริ่มต้นนี้เหมาะกับงานตกแต่งภายในบ้านและคอนโดที่มีขอบเขตงานชัด และจะประเมินละเอียดต่อจากขนาดพื้นที่ วัสดุ และข้อจำกัดของอาคารจริง
ราคาจริงจะประเมินจากขนาดพื้นที่ วัสดุ และขอบเขตงานหลังสำรวจหน้างาน พร้อมสรุปเป็น BOQ และใบเสนอราคาให้เห็นภาพก่อนเริ่มงาน ติดต่อสอบถาม เพื่อรับคำแนะนำและประเมินเบื้องต้นที่เหมาะกับหน้างานของคุณ
ราคาเริ่มต้นนี้มักรวมอะไรบ้าง
- สำรวจพื้นที่และสรุปโจทย์การอยู่อาศัยของเจ้าของบ้านหรือผู้อยู่อาศัย
- ช่วยจัดลำดับขอบเขตงานว่าอะไรควรทำก่อนระหว่างรีโนเวท บิลท์อิน หรือปรับฟังก์ชัน
- คุมงานผนัง ฝ้า พื้น ไฟฟ้า ประปา ครัว ห้องน้ำ และงานบิลท์อินตามแผน
- ประสานนิติบุคคลหรืออาคารและดูแลงานจนพร้อมใช้งานจริง
ตัวอย่างการประเมินงบ
- คอนโดหรือทาวน์โฮมที่ทำเฉพาะบางโซนจะคุมงบได้ง่ายกว่างานรีโนเวทเต็มยูนิต
- ถ้างานมีบิลท์อินจำนวนมาก วัสดุ หน้าบาน และ hardware จะมีผลต่อราคาชัดเจน
- อาคารที่มีข้อจำกัดเรื่องเวลาทำงานหรือลิฟต์ขนของ ต้องเผื่อเวลาหน้างานเพิ่มจากงานบ้านทั่วไป
พื้นที่และหน้างานที่เกี่ยวข้อง
ถ้าคุณมีทำเลหรือประเภทที่อยู่อาศัยในใจอยู่แล้ว เช่น บางนา สุขุมวิท หรือนนทบุรี ลองดูหน้าพื้นที่ย่อยต่อได้ เพราะรูปแบบหน้างานและข้อจำกัดของอาคารในแต่ละแห่งต่างกันพอสมควร
บทความที่ช่วยตัดสินใจก่อนจ้าง
8 นาที
รีโนเวทบ้าน งบเท่าไหร่? วิธีตั้งงบสำหรับบ้านและทาวน์โฮม
สรุปงบรีโนเวทบ้านและทาวน์โฮมตั้งแต่งานเบา งานครัว ห้องน้ำ บิลท์อิน ไปจนถึงปรับทั้งหลัง พร้อมวิธีเผื่องบและจัดลำดับงานไม่ให้งบบานปลาย
7 นาที
บิลท์อินกับลอยตัว แบบไหนดี? เทียบฟังก์ชัน งบ และการใช้งานจริง
เปรียบเทียบบิลท์อินกับเฟอร์นิเจอร์ลอยตัวแบบใช้งานจริง ว่าแบบไหนเหมาะกับบ้านหรือคอนโดของคุณ ทั้งเรื่องฟังก์ชัน งบประมาณ และความยืดหยุ่นในการใช้งาน
8 นาที
รีโนเวทคอนโด ราคาเท่าไหร่? วางงบยังไงไม่ให้บาน
สรุปงบรีโนเวทคอนโดแบบเข้าใจง่าย แยกตามสภาพห้อง งานระบบ งานบิลท์อิน และระดับการปรับปรุง พร้อมแนวทางตั้งงบให้ใกล้ของจริงก่อนคุยผู้รับเหมา
คำถามที่พบบ่อย
ค่าตกแต่งภายในบ้านราคาเท่าไหร่?▾
ค่าตกแต่งภายในบ้านเริ่มต้นประมาณ 8,000-20,000 บาทต่อตารางเมตร ทาวน์โฮมตกแต่งทั้งหลังประมาณ 400,000-1,500,000 บาท ขึ้นอยู่กับขอบเขตงานและวัสดุ
ค่าตกแต่งภายในคอนโดราคาเท่าไหร่?▾
คอนโด 1 ห้องนอน (30-45 ตร.ม.) ประมาณ 200,000-500,000 บาท คอนโด 2 ห้องนอนประมาณ 400,000-900,000 บาท ขึ้นอยู่กับระดับวัสดุและขอบเขตงาน
ตกแต่งภายในบ้านใช้เวลากี่วัน?▾
ทาวน์โฮมตกแต่งทั้งหลังประมาณ 45-60 วัน คอนโด 1 ห้องนอนประมาณ 20-30 วัน รีโนเวทบางส่วนประมาณ 15-30 วัน
ต้องย้ายออกจากบ้านระหว่างตกแต่งไหม?▾
ถ้าตกแต่งทั้งหลังแนะนำให้ย้ายออก แต่ถ้าทำบางส่วนสามารถอยู่ได้ ทีมงานจะกั้นพื้นที่ทำงานให้เรียบร้อย
รับตกแต่งภายในคอนโดด้วยไหม?▾
รับครับ เราให้บริการตกแต่งภายในทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม และคอนโดทุกขนาด ทั้งรีโนเวท งานบิลท์อิน และตกแต่งใหม่ทั้งหมด
รีวิวจากลูกค้า
รีวิวจากลูกค้าที่เลือกให้ NinetyNine ดูแลงานจริง
กำลังรวบรวมรีวิวที่ตรงกับบริการนี้
แม้หน้านี้ยังไม่มีรีวิวเฉพาะบริการแสดงบนเว็บไซต์ แต่ทีมงาน NinetyNine ยังคงทำงานด้วย BOQ ชัด คุมงานเป็นระบบ และมีบริการติดตามหลังส่งมอบเหมือนเดิม
สนใจบริการรับเหมาตกแต่งภายในบ้านและคอนโด?
ติดต่อเราวันนี้เพื่อรับคำปรึกษา วางขอบเขตงาน และประเมินราคาเบื้องต้นฟรี