ผลงานจริงภาพประกอบบริการ รับเหมาตกแต่งภายในบ้านและคอนโด
รับเหมาตกแต่งภายในบ้านและคอนโด ครบวงจร จากโจทย์อยู่อาศัยจริง
รับเหมาตกแต่งภายในบ้านและทาวน์โฮม เริ่ม 8,000.-/ตร.ม. — ทาวน์โฮม 100-150 ตร.ม. งบรวมประมาณ 800,000-1,500,000 บาท (45-60 วัน) บ้านเดี่ยว 150-250 ตร.ม. งบ 1,500,000-3,000,000 บาท (60-90 วัน) เริ่มจากโจทย์การอยู่อาศัยจริงก่อน ไม่ใช่จากภาพอ้างอิง เพื่อให้พื้นที่ทุกตารางเมตรตอบฟังก์ชันที่คุณใช้จริง
ราคาเริ่มต้น
8,000.- / ตร.ม.
ราคาเริ่มต้นนี้เหมาะกับงานตกแต่งภายในบ้านและคอนโดที่มีขอบเขตงานชัด และจะประเมินละเอียดต่อจากขนาดพื้นที่ วัสดุ และข้อจำกัดของอาคารจริง
วิธีประเมินงาน
สำรวจพื้นที่ก่อนสรุป BOQ
บริการลักษณะนี้มักต้องดูพื้นที่จริง รายการวัสดุ และข้อจำกัดหน้างานก่อนจึงจะประเมินได้แม่นยำ
รีวิวที่เกี่ยวข้อง
5/5
อ้างอิงจาก 2 รีวิวจริงของลูกค้าที่อยู่ในบริการนี้
จุดเด่นของบริการ
ช่วยสรุปงานให้เหมาะกับการอยู่อาศัยจริง
เหมาะกับบ้านและคอนโดที่ต้องจัดลำดับงาน รีโนเวท บิลท์อิน และคุมงบให้พอดีกับการใช้งานจริง
ภาพตัวอย่างงานที่เกี่ยวข้อง
ตัวอย่างผลงานและภาพประกอบที่ช่วยให้เห็น mood, วัสดุ และบรรยากาศของบริการนี้ได้ชัดขึ้น ทั้งบนหน้าร้านและพื้นที่ใช้งานจริง
ผลงานจริงบิลท์อินและพื้นที่เก็บของในคอนโด
ผลงานจริงห้องนอนคอนโดและงานบิลท์อิน
บริการนี้เหมาะกับใคร
เจ้าของบ้าน คอนโด หรือทาวน์โฮมที่ต้องการทีมเดียวดูแลงานออกแบบ รีโนเวท และบิลท์อิน
ครอบครัวที่ต้องการปรับบ้านให้ใช้งานง่ายขึ้น เก็บของดีขึ้น และอยู่สบายขึ้นจริง
เจ้าของคอนโดที่ต้องการเพิ่มฟังก์ชันโดยไม่ทำให้ห้องดูแน่นหรือใช้งานยาก
คนซื้อบ้านหรือคอนโดใหม่ที่อยากวางงบตกแต่งภายในอย่างเป็นระบบก่อนย้ายเข้า
รับเหมาตกแต่งภายในบ้านที่ดี เริ่มจากวิธีใช้ชีวิต ไม่ใช่จากแบบสวย
งานตกแต่งภายในบ้านและคอนโดที่ดีควรเริ่มจากวิธีใช้ชีวิตจริงก่อนเสมอ เช่น คุณทำอาหารบ่อยไหม ต้องการพื้นที่เก็บของแค่ไหน มีเด็กหรือผู้สูงอายุอยู่ด้วยหรือเปล่า และใช้แต่ละห้องในช่วงเวลาใดบ้าง ถ้าเริ่มจากโจทย์เหล่านี้ การเลือกวัสดุ ฟังก์ชัน และงบประมาณจะตรงจุดกว่าการเริ่มจากภาพอ้างอิงอย่างเดียว
บ้าน คอนโด และทาวน์โฮมมีข้อจำกัดต่างกัน บ้านมักมีหลายโซนที่ต้องเชื่อมต่อกัน ส่วนคอนโดต้องใช้ทุกตารางเมตรให้คุ้มค่า ถ้าโจทย์คือคอนโดโดยเฉพาะ ลองดูบริการรีโนเวทคอนโดที่เราเปิดแยกไว้ หรือถ้าต้องการต่อเติมพื้นที่ใหม่ในบ้านเดิม ดูบริการต่อเติมบ้านควบคู่กัน — ทั้งหมดดำเนินงานโดยทีมเดียวกัน
รีโนเวททั้งหลังหรือทำเป็นเฟสดี
หลายครอบครัวไม่ได้จำเป็นต้องรีโนเวททั้งหลังเสมอไป บางครั้งการเริ่มจากโซนที่ใช้งานหนักที่สุด เช่น ครัว ห้องนั่งเล่น ห้องน้ำ หรือห้องนอนใหญ่ ก็ช่วยยกระดับการอยู่อาศัยได้ชัดเจนแล้ว วิธีนี้เหมาะกับคนที่อยากคุมงบและค่อย ๆ ทำงานเป็นลำดับ โดยยังใช้บ้านหรือคอนโดต่อได้บางส่วน
แต่ถ้าเป็นบ้านเก่าที่ระบบเดิมเริ่มมีปัญหา หรือเป็นคอนโดที่ต้องการปรับภาพรวมใหม่ทั้งหมด การทำรอบเดียวให้จบมักคุ้มกว่า เพราะช่วยให้แผนไฟ แสง เฟอร์นิเจอร์ และวัสดุไปในทิศทางเดียวกัน ไม่ต้องรื้อหรือแก้ซ้ำหลายรอบในอนาคต
วางบิลท์อินและงานระบบให้จบทีเดียว
หลายบ้านเริ่มต้นจากโจทย์เรื่องพื้นที่เก็บของ โดยเฉพาะคอนโดและทาวน์โฮมที่มีพื้นที่จำกัด แต่ในงานจริง บิลท์อินไม่ควรถูกคิดแยกจากเรื่องปลั๊ก ไฟซ่อน งานผนัง หรือผังการใช้งานของห้อง เพราะสิ่งเหล่านี้มีผลกับการใช้งานทุกวัน ถ้าคิดแยกกัน งานมักจบที่ตู้สวย แต่ใช้งานไม่ลื่น
เมื่อรู้โจทย์การใช้งานชัดแล้ว เราจะช่วยแยกได้ว่าจุดไหนควรลงทุนกับตู้เสื้อผ้า ครัว มุมทำงาน หรือชั้นเก็บของก่อน และจุดไหนใช้เฟอร์นิเจอร์ลอยตัวแทนได้ วิธีนี้ช่วยคุมงบและทำให้พื้นที่ทุกส่วนทำงานไปในทิศทางเดียวกันจริง ๆ
ขอบเขตงานที่ลูกค้ามักจ้าง
- สำรวจพื้นที่จริงและสรุปโจทย์การอยู่อาศัยของผู้อยู่อาศัยแต่ละคน
- ช่วยแยกขอบเขตงานว่าควรรีโนเวท ทำบิลท์อิน หรือปรับฟังก์ชันส่วนไหนก่อน
- ดำเนินงานผนัง ฝ้า พื้น ไฟฟ้า ประปา ครัว ห้องน้ำ และงานบิลท์อินตามขอบเขตที่ตกลง
- ประสานงานอาคารหรือนิติบุคคลและควบคุมงานจนส่งมอบพร้อมใช้งาน
ปัจจัยที่มีผลต่อราคา
- ประเภททรัพย์สินและขนาดพื้นที่ เช่น คอนโด 1 ห้องนอน ทาวน์โฮม หรือบ้านเดี่ยว
- ระดับงานตั้งแต่รีเฟรชบางส่วน ไปจนถึงรีโนเวทพร้อมบิลท์อินทั้งหลัง
- วัสดุ หน้าบาน และ hardware ของงานบิลท์อินซึ่งมีผลต่อทั้งราคาและอายุการใช้งาน
- ข้อจำกัดของอาคาร เช่น เวลาทำงาน ลิฟต์ขนของ ระเบียบนิติบุคคล และระบบเดิมของห้อง
ทำไมต้องเลือก NinetyNine?
ทีมครบในบริษัทเดียว
ช่วยคุมแบบ ขอบเขตงาน งานระบบ และหน้างานต่อเนื่อง ไม่ต้องวิ่งตามหลายเจ้า
คุมเวลาและลำดับงานเป็นระบบ
วางแผนงานให้เห็นภาพตั้งแต่ต้น รวมถึงข้อจำกัดของอาคารหรือเวลาทำงานเมื่อหน้างานต้องการ
BOQ และราคาโปร่งใส
ใบเสนอราคาแยกรายการชัด ช่วยให้ตัดสินใจเรื่องงบและลำดับความสำคัญของงานได้ง่ายขึ้น
รับประกันหลังส่งมอบ
จบงานแล้วยังมีทีมติดตามและดูแลต่อ ไม่ปล่อยให้ลูกค้าตามแก้หลายทอด
ขั้นตอนการทำงาน
1
สำรวจหน้างานและรับบรีฟ
ทีมงานเข้าสำรวจพื้นที่จริง รับฟังความต้องการ วัดขนาดพื้นที่ และประเมินงบประมาณเบื้องต้น
2
ออกแบบและเสนอราคา
จัดทำแบบ 3D พร้อมรายละเอียดวัสดุ และใบเสนอราคาที่โปร่งใส ไม่มีค่าใช้จ่ายแอบแฝง
3
ดำเนินการก่อสร้าง
ทีมช่างมืออาชีพเข้าดำเนินงาน ควบคุมคุณภาพทุกขั้นตอน อัปเดตความคืบหน้าสม่ำเสมอ
4
ส่งมอบงานและรับประกัน
ตรวจสอบคุณภาพงานร่วมกัน ส่งมอบตรงเวลา พร้อมรับประกันผลงาน 1 ปี
ตารางราคารับเหมาตกแต่งภายในบ้านและคอนโด ตามขนาดพื้นที่
ตัวเลขด้านล่างเป็นกรอบประเมินสำหรับรับเหมาตกแต่งภายในบ้านและคอนโดในปี 2026 ใช้เป็นจุดตั้งต้นเทียบงบและระยะเวลาก่อนคุยรายละเอียดกับผู้รับเหมา
| ขอบเขตงาน / ขนาดพื้นที่ | ช่วงราคา (บาท) | ระยะเวลาประเมิน |
|---|---|---|
| รีโนเวทบางส่วน (ครัว/ห้องน้ำ) | 200,000 - 500,000 บาท | 15-30 วัน |
| ทาวน์โฮม 100-150 ตร.ม. | 800,000 - 1,500,000 บาท | 45-60 วัน |
| บ้านเดี่ยว 150-250 ตร.ม. | 1,500,000 - 3,000,000 บาท | 60-90 วัน |
| บ้าน / ทาวน์โฮม 250+ ตร.ม. | ประเมินตามแบบและวัสดุ | 90+ วัน |
หมายเหตุ: ราคาเริ่ม 8,000.-/ตร.ม. สำหรับงานตกแต่งภายในมาตรฐาน หากมีบิลท์อินมาก งานระบบเก่าที่ต้องแก้ หรือต้องรื้อเปิดผิวเพิ่ม จะปรับขึ้นตามจริง
ราคาเริ่มต้น
8,000.- / ตร.ม.
ราคาเริ่มต้นนี้เหมาะกับงานตกแต่งภายในบ้านและคอนโดที่มีขอบเขตงานชัด และจะประเมินละเอียดต่อจากขนาดพื้นที่ วัสดุ และข้อจำกัดของอาคารจริง
ราคาจริงจะประเมินจากขนาดพื้นที่ วัสดุ และขอบเขตงานหลังสำรวจหน้างาน พร้อมสรุปเป็น BOQ และใบเสนอราคาให้เห็นภาพก่อนเริ่มงาน ติดต่อสอบถาม เพื่อรับคำแนะนำและประเมินเบื้องต้นที่เหมาะกับหน้างานของคุณ
ราคาเริ่มต้นนี้มักรวมอะไรบ้าง
- สำรวจพื้นที่และสรุปโจทย์การอยู่อาศัยของเจ้าของบ้านหรือผู้อยู่อาศัย
- ช่วยจัดลำดับขอบเขตงานว่าอะไรควรทำก่อนระหว่างรีโนเวท บิลท์อิน หรือปรับฟังก์ชัน
- คุมงานผนัง ฝ้า พื้น ไฟฟ้า ประปา ครัว ห้องน้ำ และงานบิลท์อินตามแผน
- ประสานนิติบุคคลหรืออาคารและดูแลงานจนพร้อมใช้งานจริง
ตัวอย่างการประเมินงบ
- คอนโดหรือทาวน์โฮมที่ทำเฉพาะบางโซนจะคุมงบได้ง่ายกว่างานรีโนเวทเต็มยูนิต
- ถ้างานมีบิลท์อินจำนวนมาก วัสดุ หน้าบาน และ hardware จะมีผลต่อราคาชัดเจน
- อาคารที่มีข้อจำกัดเรื่องเวลาทำงานหรือลิฟต์ขนของ ต้องเผื่อเวลาหน้างานเพิ่มจากงานบ้านทั่วไป
พื้นที่และหน้างานที่เกี่ยวข้อง
ถ้าคุณมีทำเลหรือประเภทที่อยู่อาศัยในใจอยู่แล้ว เช่น บางนา สุขุมวิท หรือนนทบุรี ลองดูหน้าพื้นที่ย่อยต่อได้ เพราะรูปแบบหน้างานและข้อจำกัดของอาคารในแต่ละแห่งต่างกันพอสมควร
บทความที่ช่วยตัดสินใจก่อนจ้าง
9 นาที
รีโนเวทบ้าน งบเท่าไหร่? วิธีตั้งงบสำหรับบ้านและทาวน์โฮม
สรุปงบรีโนเวทบ้านและทาวน์โฮมตั้งแต่งานเบา งานครัว ห้องน้ำ บิลท์อิน ไปจนถึงปรับทั้งหลัง พร้อมวิธีเผื่องบและจัดลำดับงานไม่ให้งบบานปลาย
9 นาที
บิลท์อินกับลอยตัว แบบไหนดี? เทียบฟังก์ชัน งบ และการใช้งานจริง
เปรียบเทียบบิลท์อินกับเฟอร์นิเจอร์ลอยตัวแบบใช้งานจริง ว่าแบบไหนเหมาะกับบ้านหรือคอนโดของคุณ ทั้งเรื่องฟังก์ชัน งบประมาณ และความยืดหยุ่นในการใช้งาน
10 นาที
รีโนเวทคอนโด ราคาเท่าไหร่? วางงบยังไงไม่ให้บาน
สรุปงบรีโนเวทคอนโดแบบเข้าใจง่าย แยกตามสภาพห้อง งานระบบ งานบิลท์อิน และระดับการปรับปรุง พร้อมแนวทางตั้งงบให้ใกล้ของจริงก่อนคุยผู้รับเหมา
คำถามที่พบบ่อย
ค่าตกแต่งภายในบ้านราคาเท่าไหร่?▾
ค่าตกแต่งภายในบ้านเริ่มต้นประมาณ 8,000-20,000 บาทต่อตารางเมตร ทาวน์โฮมตกแต่งทั้งหลังประมาณ 400,000-1,500,000 บาท ขึ้นอยู่กับขอบเขตงานและวัสดุ
ค่าตกแต่งภายในคอนโดราคาเท่าไหร่?▾
คอนโด 1 ห้องนอน (30-45 ตร.ม.) ประมาณ 200,000-500,000 บาท คอนโด 2 ห้องนอนประมาณ 400,000-900,000 บาท ขึ้นอยู่กับระดับวัสดุและขอบเขตงาน
ตกแต่งภายในบ้านใช้เวลากี่วัน?▾
ทาวน์โฮมตกแต่งทั้งหลังประมาณ 45-60 วัน คอนโด 1 ห้องนอนประมาณ 20-30 วัน รีโนเวทบางส่วนประมาณ 15-30 วัน
ต้องย้ายออกจากบ้านระหว่างตกแต่งไหม?▾
ถ้าตกแต่งทั้งหลังแนะนำให้ย้ายออก แต่ถ้าทำบางส่วนสามารถอยู่ได้ ทีมงานจะกั้นพื้นที่ทำงานให้เรียบร้อย
รับตกแต่งภายในคอนโดด้วยไหม?▾
รับครับ เราให้บริการตกแต่งภายในทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม และคอนโดทุกขนาด ทั้งรีโนเวท งานบิลท์อิน และตกแต่งใหม่ทั้งหมด
รีวิวจากลูกค้า
รีวิวจากลูกค้าที่เลือกให้ NinetyNine ดูแลงานจริง
“ทาวน์โฮม 3 ชั้น 195 ตร.ม. โครงการ Setthasiri พระราม 2 ตกแต่งทั้งหลังก่อนย้ายเข้า มีลูก 2 คน อายุ 4 ขวบกับ 7 ขวบ เลยให้ความสำคัญกับมุมเก็บของและความปลอดภัยมาก คุยกับสถาปนิกของ NinetyNine 2 รอบ เขาช่วยปรับผังชั้น 1 ให้มีโซนเล่นของลูกใกล้กับครัว แม่ทำกับข้าวก็เห็นลูกตลอด ชั้น 2 ทำตู้เสื้อผ้าวอล์คอินกับมุมแต่งตัวสำหรับห้องนอนหลัก ชั้น 3 เป็นห้องดูหนัง+ห้องเก็บของ บิลท์อินทุกห้องเลือกได้ตามงบ มีตัวอย่างวัสดุให้สัมผัสจริง ไม่ใช่แค่ภาพเรนเดอร์ งานหน้างานเก็บงานสะอาด เก็บขยะทุกวัน จบใน 55 วันตามที่สัญญา หลังเข้าอยู่ 4 เดือนยังไม่มีจุดต้องเรียกซ่อมเลยค่ะ คุ้มราคาที่จ่ายไป”
คุณพิมพ์ชนก
ทาวน์โฮม Setthasiri พระราม 2
“บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 220 ตร.ม. ในโครงการ Burasiri กรุงเทพกรีฑา รับโอนแล้วยังไม่ทำอะไร 6 เดือนเพราะคุยผู้รับเหมาแล้วไม่ลงตัว 2 เจ้า เพื่อนแนะนำ NinetyNine มา ครั้งแรกที่คุยรู้สึกได้ว่าทีมตั้งใจฟังโจทย์จริง ไม่รีบยัดแบบสำเร็จ ผมและภรรยาทำงาน WFH ทั้งคู่ จึงต้องการห้องทำงาน 2 ห้องที่แยกเสียงได้ และพื้นที่ส่วนกลางที่นั่งอยู่ด้วยกันได้ตอนเย็น เขาออกแบบฉากกั้นกึ่งโปร่งระหว่างห้องทำงานกับโซนนั่งเล่น ใช้ฉนวน Rockwool ในผนังเพื่อกันเสียงประชุม ผลคือใช้งานได้ตามที่หวังจริง ๆ ใช้เวลา 75 วัน เสร็จก่อนกำหนด 5 วัน ไม่มีค่าเพิ่มกลางทาง ใบเสนอราคาตรงกับที่จ่ายจริง ขอบคุณทีมงานมากครับ”
คุณอาทิตย์
บ้านเดี่ยว Burasiri กรุงเทพกรีฑา
พร้อมเริ่มตกแต่งบ้านให้ใช้ชีวิตจริงได้แล้ว?
เล่าโจทย์การอยู่อาศัย จำนวนสมาชิก และไลฟ์สไตล์มาคุยกัน เราช่วยวางลำดับงานและสรุปงบให้เห็นภาพภายใน 24 ชม.